Schwerwiegende Schäden
Durch Feuchte- und Schimmelpilzschäden können unschöne, optische Mängel auftreten. Stockflecken oder intensive Verfärbungen können sowohl durch feuchte Oberflächen, als auch durch versteckte durchfeuchtete Mauerwerke auftauchen. Bei in Baustoffen vorhandenen Salzverbindungen, kann es bei entsprechendem Feuchtegehalt sogar zu Absprengungen von Farbschichten und Putzen oder zu Beschädigungen im Mauerwerksgefüge kommen. Bei solch schwerwiegenden Folgen von Feuchteschäden kann dies bis zum Verlust der Tragfähigkeit führen. Um Folgeschäden wie Diese zu beurteilen oder gar zu vermeiden, ist ein Gutachten durch einen Sachverständigen hilfreich.
Kostenfalle Feuchtigkeit
Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelpilzbefall können unter anderem auch aus Kostengründen belastend sein, denn durch nicht oder unsachgemäß beseitigte Feuchte- und Schimmelpilzschäden kann der Immobilienwert sinken.
Zudem können die Heizkosten durch sinkende Wärmedämmstärke steigen, denn feuchte Baustoffe leiten Wärmeenergie deutlich besser nach außen ab, als trockene. Diese Feuchteschäden können verschiedene Ursachen haben, beispielsweise defekte, wasserführende Leitungen, hohe Feuchtigkeitsbelastungen in Badezimmern oder Risse im Mauerwerk sowie dessen Abdichtungen.
Ursache & Wirkung
Es gibt viele Arten von Schimmelpilzen, die nicht ungefährlich sind, denn sie können zu Allergien und Atemwegserkrankungen führen. Für die Bildung von Schimmelpilzen gibt es verschiedenste Ursachen, angefangen beim falschen Lüftungsverhalten bis hin zur mangelnden Beseitigung von Feuchteschäden. Ebenfalls können versteckte Bauschäden zur Schimmelpilzbildung beitragen. In solchen und anderen Fällen hilft oftmals nur eine fachmännische Begutachtung durch einen zertifizierten Sachverständigen.
Schäden & Folgen
Mögliche Schäden und Folgen durch Feuchtigkeit & Schimmelpilzbefall:
- Zerstörung der Bausubstanz und des Inventars
- Hohe Heizkosten und schlechtes Raumklima
- Gesundheitsgefährdung
- Unangenehmer, „muffiger“ Geruch
- Wertminderung der Immobilie